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北市國有地疑遭養地套利 3成閒置

更新日期:2010/07/30 14:00  

國有財產局93到98年間,標售台北都會區國有地,監委調查發現確實存在買地養地、轉手套利的情形,到政府沒法控 制的地步。售出199案中,有3成土地還沒開發,有些還轉手了3、4次。雖然國產局5月就實施買回機制,要防堵建商買地哄抬,但先前賣出的土地無法可管,財政部也正苦思對策。

老宅院 古色古香,宋楚瑜舊宅這塊國有地,年初標售每坪衝破600萬,僅次於仁愛路二段「地王」,住宅用地每坪679萬的紀錄,不過土地買來,建商並不急著開發。

監 委調查發現,過去6年來,國產局售出199案台北國有地共19.1公頃,其中沒申請建照有62案,32案已經轉手,有建照沒開工13案,尚未開發75案, 佔了3成多,買地養地狀況確實存在。

國產局官員:「國產局已經停止標售台北市區的國有土地了,而且也根據行政院的指示,我們建立了國有土 地,出售後的買回機制。」

這塊是市值3億的土地,建商當菜園種菜,等待漲價再賣,高價標下土地卻遲不開發,還有「信 義聯勤」,4年前新光人壽用64億搶標,2008年轉手賣給國泰的蔡鎮宇和全聯社老板林敏雄,限賺超過 37億。

國產局今年5月開始實施防堵養地機制,2年內得標人不開發,財政部可原價買回,但先前賣掉的怎麼辦?記者:「就是是現在的法令,是 沒有辦法回溯的?」國產局官員:「是的,依照…不能夠回溯去適用。」

房價、地價高漲,國產局賣國有地,監委質疑,反成財團養地套利標的,5 月前賣出的國有地,法律無法約束,財政部只能再思考解決對策。

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夏天喝水學問大 喝多喝少緊張來

更新日期:2010/07/26 14:19 彭慧雲/台北報導

日前曾發生新竹市一名男子每天約喝9000C.C.的 水,一星期後竟心跳停止,急救搶回一命,原來是「水中毒」。夏天天氣炎熱,高溫讓人隨便動動就汗如雨下,原本就該注意多 補充水份,但是,水喝太多怕會水中毒,喝太少又容易引起泌尿道感染,可能造成腎臟與膀胱方面的損害。一天該喝多少量,怎麼喝才能維持身體的健康,可是門大 學問。

人體的70%都是水分,藉由水分來輸送養分至身體的各個部位,維持身體的運作。衛生署立台中醫院營養師黃紹萱指出,每個人每天喝水的 量控制在3000cc以內為佳,過量也會影響腎臟的功能,若是一天喝水的量太多,或是在短時間內一下子喝下大量的水分,腎臟無法及時代謝將水分排出,會讓 血液中的鈉被稀釋,血鈉值下降太快,造成稀釋性低鈉血症也就是俗稱的水中毒現象,會產生頭痛、心悸、昏迷等症狀,嚴重時會危及生命。水喝太多對腎臟也是個 負擔,會產生水腫、頻尿等問題,所以水喝太多也會有反效果,最好一天的喝水量不要超過5000CC。 水喝太多對身體無益,少喝也會出問題,炎熱的夏天許多人喜歡去游泳池或海邊游泳戲水,在陽光下曝曬一段時 間,水分消耗多流失快,若沒有及時補充水分,很容易因體溫升高而產生中暑情況,此時最好儘快補給水分,喝水來降溫,同時避免脫水的情況發生,以保持體內水 的平衡,才能維持健康狀態。

還有一些長時間待在辦公室的上班族,因為工作繁忙忘記喝水或是擔心要常跑廁所而少喝水,這樣都是不正確的。黃紹 萱營養師表示,水喝太少,除了較易得病也很容易感到疲倦,尤其水喝得少尿量少,很容易讓身體的尿液、尿酸濃度偏高,造成泌尿道的感染,長期下來可能引發膀 胱炎或腎臟發炎。除此之外,水分不足也會影響身體的新陳代謝,不易排除體內的毒素,而產生便秘的情況;長時間在冷氣房裡又處於缺水的狀態,皮膚很容易因乾 燥缺水會有小細紋產生,也會使皮膚粗糙黯淡。

黃紹萱營養師也強調,喝水的好處多多,人體透過喝水來幫助身體調節體溫、促進身體的代謝與腸胃 蠕動,充足的水分也能讓皮膚細胞水噹噹。普通人一天的喝水量大約在1500CC至3000CC.之間為正常的範圍,平常最好還是多喝白開水,每天喝6-8 杯,喝的時候不要大口的狂飲,也不要一次喝太多,將3000CC的量平均分配於一天之中,適時適量補充水分,對身體的吸收較好。

中時健康:http://health.chinatimes.com/contents.aspx?cid=1,11&id=11088


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央行關注房地產質的發展保障自住客居住品質

更新日期:2010/07/26 03:10 王妙琴

工商時報【王妙琴】

升息效應,央行關注房地產質的發展使投資客放慢腳步,保障自住 客的居住品質,讓適合自住的產品獲得市場注意,尤以獨棟大尺度地坪別墅最能滿足自住客居住空間的需求,去年初完工,坐落在七期每棟成交價超過億元的「精 湛」社區,也是在這效應下100%銷售,並創下中部別墅最高價成交記錄,近期更有仲介受委託開價2億元天價購買該案臨路戶,但因是置產想法的自住客因而無 法成交,這也說明了,有錢並不一定能享有可以獲得滿足的房子。

開創優質居住生活空間與環境,一直是精湛建設建築的創造來源,陳志聲說,大度 山億元豪墅聚落得以成形,在其俯視台中市都會區全景視野及區位,陳志聲第一個有創意的想法是先把自己的住家蓋在那裡,以全石材蓋大視野的房子,500坪地 坪兩棟豪墅,兩棟之間有一個私人游泳池,一棟是生活的居所,一棟是接待貴賓處 所,陳志聲的山頂豪宅總是會邀請三五好友共同聚餐,不僅會請知 名餐廳大廚外燴,與好友品名酒、好茶、嚐好菜、賞夜景、游泳唱歌等,在這,享受到的就是一種把酒言歡的閒情逸致情懷,生活品質改變了,同時,也改變了大度 山上的人文風貌。


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趙爾文雙喜宴 各路人馬擠爆會場

更新日期:2010/07/25 02:41 林郁平/台北報導

中國時報【林郁平/台北報導】

前竹聯幫主趙爾文廿四日晚在台北市王朝大酒店舉行女兒的婚禮,也一併 舉辦自己七十歲的壽宴,包括本省掛、外省掛的兄弟、民意代表及藝人擠爆會場,席開兩百五十餘桌,是黑道近幾年來罕見的大場面,台北市警方為約制黑道,防止 意外發生,動員上百名警力現場蒐證監控。

晚間六點卅分舉行的婚禮,下午陸續就有從中南部包車北上的兄弟現身,警方也出動荷槍實彈的霹靂小組 在內的百名員警,在現場設置路檢點、蒐證點。

竹聯幫現任幫主「么么」黃少岑,晚間七時許也到場祝賀。竹聯原本安排廿多位身穿黑西裝的男子, 大剌剌地在飯店一樓大廳列隊迎客。現場指揮官松山分局長林順家見狀勃然大怒,認為實在太囂張,有礙社會觀感,強烈要求撤離。大廳裡來台參加國際殘障桌球賽的外籍選手,得知是場黑道婚禮,也忍不 住嘖嘖稱奇。

儘管社會上要求黑白分際的聲浪極高,但還是有新黨主席郁慕明、立委劉盛良、薛凌、台北市議員歐陽龍、林國成、陳玉梅等政界人士 參加。立法院王金平、立委余天、蔡煌瑯、邱毅雖未到場,都致贈喜幛。受到警政署黑白規範的警界人士,則沒有人敢參 加。

婚禮現場邀請藝人藍心湄主持,藝人任賢齊、郭子乾、陳昇、黃品源、林瑞陽、李鑼、張永正、胡瓜等,也到場表演節目或致意後離去。

警 方除對婚禮全程錄影監控、列造名冊外,婚禮結束後,也在北市一些酒店附近安排警力待命或實施路檢,防止兄弟們續攤時飲酒過量,擦槍走火發生衝突意外。

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