北市國有地疑遭養地套利 3成閒置

更新日期:2010/07/30 14:00  

國有財產局93到98年間,標售台北都會區國有地,監委調查發現確實存在買地養地、轉手套利的情形,到政府沒法控 制的地步。售出199案中,有3成土地還沒開發,有些還轉手了3、4次。雖然國產局5月就實施買回機制,要防堵建商買地哄抬,但先前賣出的土地無法可管,財政部也正苦思對策。

老宅院 古色古香,宋楚瑜舊宅這塊國有地,年初標售每坪衝破600萬,僅次於仁愛路二段「地王」,住宅用地每坪679萬的紀錄,不過土地買來,建商並不急著開發。

監 委調查發現,過去6年來,國產局售出199案台北國有地共19.1公頃,其中沒申請建照有62案,32案已經轉手,有建照沒開工13案,尚未開發75案, 佔了3成多,買地養地狀況確實存在。

國產局官員:「國產局已經停止標售台北市區的國有土地了,而且也根據行政院的指示,我們建立了國有土 地,出售後的買回機制。」

這塊是市值3億的土地,建商當菜園種菜,等待漲價再賣,高價標下土地卻遲不開發,還有「信 義聯勤」,4年前新光人壽用64億搶標,2008年轉手賣給國泰的蔡鎮宇和全聯社老板林敏雄,限賺超過 37億。

國產局今年5月開始實施防堵養地機制,2年內得標人不開發,財政部可原價買回,但先前賣掉的怎麼辦?記者:「就是是現在的法令,是 沒有辦法回溯的?」國產局官員:「是的,依照…不能夠回溯去適用。」

房價、地價高漲,國產局賣國有地,監委質疑,反成財團養地套利標的,5 月前賣出的國有地,法律無法約束,財政部只能再思考解決對策。

 

arrow
arrow
    全站熱搜

    楊志賢~莊翊佑 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()