抗房市泡沫 會幫到底
中時電子報 (2010-05-23)
記者陳碧芬台北報導
工商時報【記者陳碧芬台北報導】
公股行庫人事新聞一波波，被立委點名交出位置的華南金控董事長林明成，昨天在華南金難得舉行的羽桌球賽中，顯得心情愉快，感覺上滿意財長李述德支持他，在6月底轉任副董事長，多次交待主辦單位「多發一些冠軍盃」，讓熱情的參賽者人人有獎、大家快樂。
不再公開提及個人的去留問題，林明成昨天在球賽開幕上，卻主動向華南金員工表示，自己的醫院將在10點開幕，如果大家能注重健康、常常運動，大可不必常上醫院。
林明成所言的「自己的醫院」，是位於萬華區的台北仁濟醫院，昨天舉行竣工典禮。仁濟醫院前院長為葉金川，SARS期間以此院為應變總部，林明成說，那是仁濟醫院所面對的百年危機。
以仁濟醫院所建構的人脈關係，突顯林明成的台北在地政經份量。
記者朱漢崙、陳碧芬/台北報導
政府期待景氣復甦、但不想看到房地產泡沫，華南金控董事長林明成和台灣金控暨台銀董事長張秀蓮，昨天不約而同表示，願意協助政策避免泡沫的發生。林明成表示，若是地產泡沫沒有控制好，會轉變成經濟的泡沫、對國家發展不利，金融機構在有能力的情況下，應儘量去做。
「（我）有點怕泡沫的形成」，林明成說，從收入的觀念來看，現在的房價是偏高，與他所認為的「合理房價」已有所偏離。他表示，房價走勢要與收入成正比，尤其是要「當地」百姓買得起的價格為準。也就是說，住者有其屋的原則，一旦本意失焦，就應視為投資或投機。
台灣金控暨台銀董座張秀蓮則表示，台銀目前除已對投資客已訂定差別成數及利率之外，在土建融方面，若建商無法在1至2年內開始執行動工興建計畫，除非能對該個案整體動工興建計劃時程提出合理的說明，否則不會隨便放款。
而對媒體提問，央行希望銀行公會定義全體銀行都適用的投資者定義、放款條件，張秀蓮則表示，各大行庫已訂定投資客房貸相關管理辦法，而目前央行尚未對銀行公會發文或作相關意見表示，不過若主管機關認為有此必要，銀行公會也將評估辦理。
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